Rehabilitaciones
Consideramos el mantenimiento como el área de conocimiento que se ocupa del comportamiento de las edificaciones desde que se finaliza el proceso de construcción hasta su sustitución física (derribo o rehabilitación integral). La finalidad del mantenimiento es alargar al máximo la vida útil de los edificios. Al hablar de la vida útil y del estado de salud de un edificio, nos referimos al mantenimiento preventivo frente a la rehabilitación.
Podemos, por lo tanto, establecer una relación comparativa entre lo que supone el mantenimiento para los edificios y la medicina para las personas. El edificio es nuestro paciente, y el mantenimiento es la ciencia que lo cura y/o evita su empeoramiento.
Ambos requieren un proceso de largo recorrido que consta de varias fases:
1. Observar
Reconocer el edificio y poder describirlo. En esta fase, es tan importante la observación actual, realizada directamente, como la historia del edificio y los cambios que ha experimentado.
2. detectar
Detectar indicios y/o síntomas que finalmente desencadenan en lesiones. Descubrir estas lesiones y documentarlas, así como estudiar y conocer la historia del edificio, es básico para poder documentar procesos reiterativos.
3. Diagnosticar
Diagnosticar es comprender los motivos que provocan una situación anómala.
4. Solucionar
Proponer la terapia adecuada según el diagnóstico efectuado. Esta terapia puede tener una intensidad muy variable, abarcando desde conservación, adecuación, reparación, mejora y refuerzo, hasta sustitución parcial o rehabilitación integral.
Les ofrecemos el servicio de gestión integral del mantenimiento de su edificio, desde la inspección hasta el diagnóstico de los problemas y la solución de los mismos, es decir, la rehabilitación adecuada. Asimismo, le propondremos un plan de mantenimiento adecuado y personalizado.
Nuestro técnico, además del título de arquitectura superior, dispone de un posgrado en rehabilitación que lo habilita para realizar efectivamente estos procesos, sea cual fuere su origen.
Pida una cita con nosotros para atender su duda lo antes posible.
