Hay ocasiones en la que necesitamos de un documento técnico que constate una situación existente, que describa un reconocimiento realizado o que nos diagnostiquen una patología existente en un edificio. Según esto, el documento puede ser uno de los siguientes:

• Informe: es el documento técnico que realiza una exposición objetiva por escrito de las circunstancias observadas en el reconocimiento, parcial o general, de un edificio, vivienda o local, desde un punto de vista técnico
• Dictamen: es el documento donde se expone por escrito de la opinión que emite un técnico cualificado, obtenida a partir del estudio y análisis de los datos recabados. Incluye recomendaciones y acciones a tomar para la resolución de los problemas detectados
• Certificado: es el documento que verifica un hecho o circunstancia y que da constancia ante terceros.

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